La Audiencia Provincial ha condenado al Servicio Canario de Salud a
desalojar los aparcamientos del Hospital de La Candelaria, en Santa Cruz
de Tenerife, utilizados por el personal de dicho centro sanitario, unos
4.800 trabajadores, y a devolver dicho terreno a Puzolana y Áridos de
Tenerife, empresa de Antonio Plasencia.
Con esta sentencia,
contra la que cabe recurso de casación por interés casacional y recurso
extraordinario por infracción procesal, que tendrán que interponerse en
el plazo de 20 días, la entidad Puzolana y Áridos de Tenerife podrá
recuperar la finca de su propiedad situada en el Hospital de La
Candelaria, la cual viene siendo ocupada en "precario" por el Servicio
Canario de Salud desde hace más de 20 años, según se indica en el fallo
judicial.
El 1 de abril de 2015, el Juzgado de Primera Instancia
número 10 de Santa Cruz de Tenerife desestimó una primera demanda "de
desahucio por precario" formulada por Puzolana y Áridos de Tenerife
contra el Servicio Canario de Salud, con la que la empresa de Plasencia
pretendía recuperar el terreno en el que estacionan sus coches todos los
trabajadores del Hospital de La Candelaria. La demanda en Primera
Instancia fue desestimada por considerar que "concurre cuestión compleja
que no puede se resuelta en este procedimiento". El Servicio Canario de
Salud alegó la existencia de un comodato, es decir, de un préstamo de
dicho suelo por parte de la empresa de Plasencia.
Ante dicho fallo
judicial, Puzolana y Áridos de Tenerife presentó un recurso de
apelación, el cual ahora la Audiencia Provincial sí ha estimado, dándole
la razón a la empresa de Plasencia, pues el Servicio Canario de Salud
no pudo acreditar la existencia del comodato con el que pretendía
amparar la ocupación del inmueble. Además, nunca se pagó renta alguna
por utilizar los aparcamientos.
Titularidad
La entidad
Puzolana y Áridos de Tenerife interpuso demanda de juicio de precario
alegando ser titular de la citada finca, que adquirió por compraventa en
el año 1996 a la Asociación Santa Bárbara. La sentencia de la Audiencia
Provincial establece que este terreno "está debidamente inscrito en el
Registro de la Propiedad y no existe controversia alguna en torno a la
titularidad del mismo", pues ha quedado demostrado que pertenece a dicha
empresa.
Durante el procedimiento, Puzolana y Áridos de Tenerife
explicó que el Servicio Canario de Salud "viene ocupando la referida
finca por lo menos desde la fecha de la adquisición en el año 1996,
destinándola a uso de aparcamiento para las personas que prestan su
servicios en el Hospital de La Candelaria sin pagar renta ni
contraprestación alguna, "extremos que también constan acreditados,
tanto en lo referente a la fecha de ocupación como en el destino de la
finca y la ausencia de contraprestación", determina la Audiencia
Provincial.
Por su parte, el Servicio Canario de Salud alegó que
no se abonaba renta alguna "en virtud de la existencia de un comodato – a
través de un acuerdo verbal previo con la entidad propietaria–, según
el cual el inmueble se destinaría a aparcamiento mientras el Hospital
que lo usa no disponga de otro lugar con esta finalidad". Asimismo, el
Servicio Canario de Salud indicó que había ocupado la finca desde antes
de la adquisición por parte de la empresa de Plasencia porque creía, en
un principio, que el referido inmueble era de dominio público.
En
la sentencia de la Audiencia Provincial también se deja claro que
"consta acreditado que esta ocupación se ha llevado a efecto de manera
pública, realizándose por la entidad demandada trabajos de adecuación
del terreno a la actividad de aparcamiento, sin haber abonado nunca
contraprestación por esa ocupación". También se dice que a lo largo de
estos años se han celebrado varias reuniones entre el Servicio Canario
de Salud y la empresa de Plasencia dirigidas a alcanzar una solución
satisfactoria para ambas partes. Se habló incluso de firmar un convenio
dirigido a la ejecución por parte de Puzolana y Áridos de Tenerife de un
aparcamiento y edificios de carácter sociosanitario para uso de la
administración, aunque nunca se alcanzó ningún acuerdo.
En este
sentido, el Servicio Canario de Salud presentó como prueba, de que había
un acuerdo previo, una propuesta de convenio de fecha 25 de julio de
2012 para la construcción de un edificio destinado a aparcamientos en el
subsuelo y usos varios en superficie, pero dicho convenio nunca se
llegó a firmar. Y es que las intenciones de la entidad Puzonada y Áridos
de Tenerife se vieron truncadas con la aprobación del nuevo Plan
General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz , que definitivamente ha
dividido la finca en tres usos, la parte central como viario; la situada
más cercana al Hospital, de uso general, y la más alejada, de uso
residencial, "resultando además que en cumplimiento de la normativa
administrativa, la demandada ha sacado a licitación pública la
construcción de un edificio en un solar de su propiedad situado en las
cercanías, concretamente el ocupado por el antiguo Cine Fraga". "Es a
raíz de esta nueva situación cuando la empresa pretende la ocupación del
inmueble donde se ubica el aparcamiento solo accesible para personal
del Hospital y proveedores del mismo", se dice en el fallo.
Comodato
La
Audiencia Provincial ha establecido que, a la vista de la
jurisprudencia expuesta para este caso y de los hechos declarados
probados, no puede decirse que la ocupación de la finca por el Servicio
Canario de Salud lo sea amparada en un contrato de comodato, pues el
Gobierno de Canarias ha reconocido que utilizó estos terrenos creyendo
que eran de dominio público. "Esto ha sido una posesión de hecho, pero
no un comodato, pues no se ha constatado la celebración de un contrato
con finalidad o tiempo determinado de uso", se indica en la sentencia.
Según el fallo, es cierto que la empresa de Plasencia toleró la
ocupación pero lo hizo a la espera de que se le concediera en su día la
posibilidad de construir expresamente para el Hospital de La Candelaria
unos edificios sociosanitarios en los que se incluyeran los
aparcamientos. Sin embargo, por las modificaciones urbanísticas esto ya
no es posible. "Por lo tanto, nada puede oponerse a su derecho de
recuperar la posesión de la finca frente a la entidad demandada, mera
ocupante que solo puede ser calificada de precarista, por lo que procede
la estimación del recurso y en consecuencia de la demanda", establece
la Audiencia Provincial.
En definitiva, con esta sentencia, de
fecha 11 de febrero, se condena al Servicio Canario de Salud al desalojo
de los terrenos, declarándose que este ocupa la finca en situación de
precario.
eloísa reverón
13.02.2016 | 13:41 (La Opinión)
Un reflejo independiente de la vida interna del Hospital Ntra. Sra. de Candelaria (Sta. Cruz de Tenerife)
martes, 12 de abril de 2016
La Candelaria cumplió 50 años
Conmemoración 50 aniversario
La directora gerente del Hospital Universitario Ntra. Sra. de Candelaria, Dra. Mercedes Cueto, recordó que "el hecho de que La Candelaria cumpla con muy buena salud sus primeros 50 años, es un logro colectivo, posible gracias al esfuerzo y dedicación de cada uno de los trabajadores que forman parte de esta casa."
En esta línea, resaltó el sentido de la responsabilidad y la profesionalidad durante situaciones delicadas desde el punto de vista sanitario, "como fue la primera oleada de gripe A o también ante el reto de afrontar la llegada de posibles casos de ébola en Canarias, cuya gestión fue superada con éxito gracias al trabajo previo de todos los profesionales del hospital implicados y que llegó a ser reconocido incluso con la Medalla de Oro de Cruz Roja en Canarias".
En este sentido, las actividades que se desarrollarán a lo largo de este año y que darán comienzo este mismo 1 de abril, fecha en la que abrió sus puertas el centro, tienen como lema 50 años cuidando tu salud, fruto de la propuesta de ideas de los propios trabajadores del centro realizaron para su elección, resultando ganador este eslogan de Noemí Morín, auxiliar de enfermería.
La directora gerente del Hospital Universitario Ntra. Sra. de Candelaria, Dra. Mercedes Cueto, recordó que "el hecho de que La Candelaria cumpla con muy buena salud sus primeros 50 años, es un logro colectivo, posible gracias al esfuerzo y dedicación de cada uno de los trabajadores que forman parte de esta casa."
En esta línea, resaltó el sentido de la responsabilidad y la profesionalidad durante situaciones delicadas desde el punto de vista sanitario, "como fue la primera oleada de gripe A o también ante el reto de afrontar la llegada de posibles casos de ébola en Canarias, cuya gestión fue superada con éxito gracias al trabajo previo de todos los profesionales del hospital implicados y que llegó a ser reconocido incluso con la Medalla de Oro de Cruz Roja en Canarias".
En este sentido, las actividades que se desarrollarán a lo largo de este año y que darán comienzo este mismo 1 de abril, fecha en la que abrió sus puertas el centro, tienen como lema 50 años cuidando tu salud, fruto de la propuesta de ideas de los propios trabajadores del centro realizaron para su elección, resultando ganador este eslogan de Noemí Morín, auxiliar de enfermería.
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